Αδειες δόμησης

Από την Πέμπτη 1 Μαρτίου ξεκίνησε η εφαρμογή του νόμου «Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης και ελέγχου κατασκευών» (Ν. 4030/2011), σύμφωνα με το ΥΠΕΚΑ. Με το νέο αυτό νόμο απλοποιούνται οι διαδικασίες και ελαχιστοποιείται η γραφειοκρατία, έτσι ώστε οι οικοδομικές άδειες να βγαίνουν μέσα σε ελάχιστο χρονικό διάστημα. Οι πολεοδομίες πλέον θα ονομάζονται Υπηρεσίες Δόμησης (Υ.ΔΟΜ.) και η διαδικασία έχει ως εξής:

1.Εκδίδεται η άδεια δόμησης από την Υ.ΔΟΜ. μέσα σε 5 ημέρες μετά από την κατάθεση και τον έλεγχο νομιμότητας των παρακάτω δικαιολογητικών:

Αίτηση του ενδιαφερόμενου

Τοπογραφικό Διάγραμμα και Διάγραμμα κάλυψης

Αποδεικτικό καταβολής των εισφορών

Η άδεια αυτή έχει ισχύ 1 έτους για κτήρια επιφάνειας μικρότερης των 2000τ.μ., ενώ για κτήρια μεγαλύτερης επιφάνειας η ισχύς της άδειας ορίζεται σε 2 χρόνια.

2.Υποβολή των υπόλοιπων απαραίτητων δικαιολογητικών (Αρχιτεκτονικά σχέδια, Στατική μελέτη, Μελέτη Πυρασφάλειας, Μελέτη Ηλεκτρομηχανολογικών εγκαταστάσεων , κλπ), έλεγχος από την Υ.ΔΟΜ. ως προς την πληρότητα εντός 2 ημερών (ΦΕΚ Β 251) και έκδοση της άδειας δόμησης.
Ο λόγος έκδοσης της άδειας σε τόσο σύντομο χρονικό διάστημα, είναι γιατί όλες οι μελέτες γίνονται υπ’ ευθύνη του μηχανικού και δεν ελέγχονται από την αρμόδια Υ.ΔΟΜ., όπως γινόταν πριν. Το ελεγκτικό έργο ανατίθεται στους ελεγκτές δόμησης, οι οποίοι αποτελούν ανεξάρτητο σώμα από έμπειρους μηχανικούς οι οποίοι έχουν περάσει επιτυχώς τις εξετάσεις για την απόκτηση της άδεια του ελεγκτή δόμησης.